家づくりの流れ

家和楽工房は、
本物でつくる木の家
自然派志向
にこだわり、家をつくっています。

住む人へ、心地いい健康な暮らし
提供したいという思いからです。

本物であること、
確かな品質であることを第一に、
地元の木、地元の職人さんとともに家づくりをしています。

家和楽(やわら)かいリビング

家づくりのスケジュールと確認事項

見学会、お問合せ

工事途中の構造見学会、お引渡し前の完成見学会を開催しています。

まずは、家和楽工房の家づくりを体感してください。

お電話または、HPのお問合せから、直接お問合せください。
家和楽工房は、無理な営業は行っていません。
お気軽に見学会へご参加、お問合せください。

家和楽工房の見学会へぜひお越しください

ご相談

お客様の家づくりに対する思い、ご要望をインタビューシートにご記入いただきます。

どんな小さなことでも教えてください。
お話の内容を基本に、プランをご提案いたします。

ご希望があれば、家和楽工房の家づくりを体験していただくため、OB宅へも、ご案内しています。

お客様の思いをご相談ください

敷地調査

プランご提案のため、建築予定地の状況及び周辺環境を調べ、法的な規制内容も把握します。

プランのご提案、決定

住む人が、検討しやすいよう数通りのプランをご提案いたします。

何度でも打ち合わせを重ねながら、お客様の夢、理想を形にしていき、最終プランを決定します。

地盤調査

建築予定地の地盤の状況を調査し、その結果から建物の地盤補強を選定します。

お申込み後に行い、費用はお客様のご負担とさせていただきます。

地盤調査

お申込み、図面及び見積書の作成

プランが決定しましたら、図面及び見積書の作成をいたします。

この作業は、お申込みをいただいてから、とりかかります。

お申込金は、建築費の一部として充当させていただきます。

ただし、何らかの事由で工事請負契約に至らなかった場合は、その時点までの作業内容の実費清算とさせていただきます。

図面及び見積書のご確認

図面及び見積書を提示し、ご説明させていただきます。

不明点、疑問点などがございましたら、どんな小さなことでも、お気軽にお話ください。

住む人へ、心地いい健康な暮らしが提供できるよう、様々な方向から家づくりのご提案をさせていただきます。

完成模型 その2

ご契約

図面及び見積書のご確認、そして家和楽工房の基本姿勢をご理解いただいた上で、ご契約をお願いいたします。

お客様(発注者)と家和楽工房(受注者)とが、おのおの対等な立場において、協力、尊重し、信頼関係にもとづいて、誠実にご契約を履行するためです。

建築確認申請

建築に必要な添付図書を作成し、指定確認審査機関に申請いたします。

建築確認申請、長期優良住宅認定申請が主ですが、敷地により、関係する法令が他にもある場合は、他の申請も必要になります。

地鎮祭

基礎工事に着手する前に、土地の氏神様に工事中の無事安全を祈願します。

お客様にとっても、土地の浄め、鎮魂を祈り、代々住み続けられるよう祈願する、とても大切な儀式です。

ご希望があれば、家和楽工房で手配させていただきます。

地鎮祭後に、ご近所にあいさつ廻りに伺います。

着工

地盤調査の結果により、選定した地盤補強工事を行います。

遣り方で建物位置を確認し、基礎工事にかかります。

工事着工

現場検査

基礎の配筋工事が完了したら、住宅かし保険による1回目の現場検査を受けます。

この検査に合格してから、べた基礎底盤のコンクリートを打ちます。

上下ダブル配筋 その1

基礎工事完了

基礎工事が完了すると、基礎に土台を固定し、上棟の準備が始まります。

スラブ状の厚さ200mmのベタ基礎

上棟

柱、梁を1本ずつ組み上げ、建物の骨組みを作っていきます。

屋根の下地が出来あがったら、上棟です。

清めの塩、洗米、お神酒、を供え、今までの無事安全を感謝し、さらに今後の工事の安全、そして建て主と家の繁栄を祈願します。

上棟

中間検査、現場検査(2回目)

構造材に、間柱、筋かい、金物を取り付けて、耐震性を確保します。屋根材(瓦、鋼板など)を葺き、外周に防湿シートを張りおえたら、検査です。

建築基準法による中間検査と、住宅かし保険による2回目の現場検査を同時に受けます。

この検査に合格したら、外壁下地、内装下地を進めていきます。

中間検査前

構造見学会(任意)

検査に合格したら、床下地を完成させ楽に歩けるようにしてから、構造見学会を開催します。
構造見学会は、「よく、わからないし、おもしろくない。」と、ご来場者は少数ですが、出来あがってからでは見ることの出来ない、柱や梁を体感できて、とても重要な見学会と考え、開催しています。

完了検査

地盤補強工事から始まり、基礎工事、大工工事、屋根工事、板金工事、内装工事、外装工事、電気工事、給排水衛生工事、塗装工事などなど、多種多様の工事を経て、ついに完成です。

申請図面通りになっているかチェックしたら、建築基準法による完了検査を受けます。

完成見学会

お客様の、ご好意により開催しています。

お客様が「建ててよかった」と思える家だからこそ、開催させていただけると思っています。

お引渡し

吉日を選んで、お引渡しをいたします。

お引渡しの書類、設備機器取扱説明書ファイル、住まいの管理手帳、鍵を、お渡しいたします。

この時、設備機器の取扱い方法について、説明いたします。

メンテナンス

お引渡し時にお渡しした「住まいの管理手帳」を参考に、我が家のお手入れをお願いいたします。

ずっと快適に暮らせるよう、日頃のお手入れ、点検、修理に心掛けてください。

家を長持ちさせることができ、長い間にかかるメンテナンスコストを減らすことができます。

健康に配慮した外部及び室内塗料、ワックスなどもご用意しています。お問合せください。

住まいの管理手帳

アフターケア

たたみの表替えから、修繕、リフォームなど、様々な工事に対応しております。

お気軽にご相談ください。

定期的な点検、長期の管理については、アフターケアをご覧ください。