静岡県沼津の工務店 家和楽工房(株)- 植松一級建築士事務所

メンテナンスについて

近頃 、私どもが、 建築して 数十年経ったお客様から 、メンテナンスやリフォームの お問い合わせが 増えています。

外壁の仕上げの内容は、 環境によっても違いますが 、家和楽工房では 、建築時に 素材の確かなものを使用して 、より 長持ちするように 建てています。

「同時期に建てられた他の会社の家は 、外壁の塗装など 行なっていますが、 私の家は メンテナンスをしなくても大丈夫ですか」と質問を受けました。

そのため 「汚れ具合を気にしなければ 素材自体は傷んでいないので 十分持ちます」と 答えました。

また。 耐震強度を2倍近くまでしてありますので、度 々の揺れに対しても、 ひび割れは少なくて すみ ます 、外壁のひび割れによる コーキングをすることも少なくなります。 外壁等を 確認して 見てみなければ 分かりませんが 、メンテナンスコストは抑えられると思っています。 最初にちゃんと立てておけば 。トータルランニングコストモ 抑えることも できるし、 メンテナンスも少なく すみます。 長期的な コストダウンに つながります。

軒先があれば 、傘がさしたと同じで 汚れにくくなります。 道路沿いは排気ガスのため 汚れてきます 。外壁の南側 直射日光があたるため 、劣化しやすく なります 。建物の北側 湿気のため カビやすくなります。 状況によって劣化の具合は変わってきます。

防御できることや 、できないこともあります 。一年に一回でも水洗いすれば 、土埃などは落とせますが 、排気ガスの油汚れは 落とせません 。埃がつかなければ カビも発生しません 。できれば 一年に一回、 家庭用の ホースでいいので 外壁を 水洗いすれば 、汚れに対するメンテナンスの周期は長くなります。

色々な立地条件 、場面、場面によって、 メンテナンスの時期は変わって きます。

建てた本人が 一番 熟知 していますので 、質問や、疑問の点があれば ご連絡ください。

今 、不要な メンテナンスを進められたり 、リフォームの トラブルが 多いと聞きます。外壁、屋根、白蟻駆除などです。

メンテナンスは必ず 必要です。 的確な 時期を選び 無駄のない 工事をして欲しいと思います。


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